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IMPOSTA DI REGISTRO: le novità del 2014

NUOVE TASSAZIONI SULLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI PRIME CASE  A trarre maggiore vantaggio dal nuovo sistema di tassazione saranno gli acquirenti delle prime case (da venditori privati). L’imposta di registro scende infatti di un punto, dal 3 al 2% da calcolare sul valore catastale dell’immobile. Diminuiscono anche le imposte ipotecarie e catastali che sono applicate in somma fissa e passano da [...]

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APE variazioni DL 23 dic 2013 n.145

All’articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, i commi 3 e 3-bis sono sostituiti dal seguente: «3. Nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione è inserita apposita clausola con [...]

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RICERCA PERSONALE

REGROUP agency, il marchio che è sinonimo di intermediazione immobiliare a Roma, nell’ ottica di uno sviluppo e di un ampliamento con aperture di nuove sedi, ha lanciato la campagna pubblicitaria di reclutamento del personale.  La selezione è mirata alla ricerca di due figure professionali l’ agente junior (persone alla prima esperienza) e l’agente senior [...]

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CALCOLO DELL’IMU

L’importo della tassa si ottiene moltiplicando per 160 la rendita catastale (rivalutata del 5%), applicando l’aliquota di base (il 4 per mille sulla prima casa, il 7,6 per mille su tutti gli altri immobili), togliere le eventuali detrazioni, pari a 200 euro più 50 euro per ogni figlio a carico di età fino a 26 [...]

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NUOVO PATENTINO PER AGENTI IMMOBILIARI

Il Ministero dello Sviluppo Economico ha annullato il vecchio Ruolo inserendo nuove regole relative all’abilitazione dell’attività. La Gazzetta Ufficiale n. 10  del 13 Gennaio 2012, con il  decreto del 26 Ottobre 2011 ha pubblicato le nuove modalità di iscrizione nel registro delle imprese e nel Rea dei soggetti che esercitano l’attività di mediatori. Il motivo [...]

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CERTIFICATO ENERGETICO

Dal 1° gennaio 2012 dovrà essere obbligatoriamente comunicata la classe energetica degli immobili anche negli annunci di vendita e di affitto; sono previste care sanzioni per chi non si atterrà a questa norma. La valutazione energetica di un’abitazione varia in funzione di alcuni specifici parametri quali ad esempio la tipologia di muratura esterna, la pavimentazione, [...]

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LA CEDOLARE SECCA

La cedolare secca consiste in un opzione al regime di tassazione delle locazioni immobiliari ad uso abitativo (con accatastamento da A/1 ad A/11, con la sola esclusione di quelle classificate come A10, cioè gli uffici), sostituisce l’Irpef e le relative addizionali, l’imposta di registro e di bollo. In sintesi, sul canone di locazione annuo stabilito dalle [...]

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ICI – COSA CAMBIA

Le nuove misure del governo presieduto dal Prof. Monti, sono inserite in un unico decreto legge e contemplano tra l’altro il ritorno dell’Ici sulla prima casa.  L’Imu sostituirà l’ Ici e  l’aliquota di base sarà dello 0,76% sulla rendita catastale, ridotta allo 0,4% per l’abitazione principale o locata, con la possibilità dei Comuni aumentarla fino allo 0,2% [...]

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PEC obbligatoria anche per le società

La posta elettronica certificata è simile alla posta elettronica standard, con un protocollo speciale che consente di inviare documenti in totale sicurezza e di certificare la trasmissione, permette di avere un’efficacia giuridica equivalente alla tradizionale raccomandata con ricevuta di ritorno e relativa notifica. L’art. 16, co 6, del DL 29 novembre 2008 n. 185 obbliga entro il [...]

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